Theo Nghị định này, khung giá đất mới cao hơn gấp 2-3 lần so với khung giá đất áp dụng từ năm 2009 đến nay. Cụ thể, Nghị định mới qui định mức giá tối đa đối với đất ở tại các đô thị là 162 triệu đồng/m², áp dụng cho đô thị đặc biệt tại vùng Đồng bằng sông Hồng và vùng Đông Nam Bộ. Trong khi đó, mức giá tối đa của khung giá cũ áp dụng cho Tp.HCM và Hà Nội là 81 triệu đồng/m².

Theo đó, Chính phủ sẽ ban hành khung giá các loại đất theo định kỳ 5 năm một lần đối với từng loại đất, theo từng vùng. Trong thời gian thực hiện bảng giá đất, khi Chính phủ điều chỉnh khung giá đất hoặc giá đất phổ biến trên thị trường có biến động (± 20%) thì UBND cấp tỉnh điều chỉnh giá đất cho phù hợp.